Werkverzeichnis
Zwölf Neubauten, drei Sanierungen, vier laufende Baustellen.
Dortmund-Berghofen · Baubeginn 2023 · Fertigstellung 2025
Ein elegantes Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten und einer modernen Tiefgarage im Ortsteil Berghofen.
Dortmund-Berghofen · Fertigstellung 2025
Elegantes Wohnhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten und moderner Tiefgarage. Als Anlagentechnik wurde eine Hybridanlage aus Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik realisiert.
Dortmund-Lichtendorf · Baubeginn 2024 · Fertigstellung 2026
Elegante Wohnhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer modernen Tiefgarage. Eine thermische Solaranlage auf den Dächern unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung.
Dortmund-Benninghofen · Realisierung 2022
Ein Mehrfamilienhaus mit klarer Architektursprache, großzügigen Fensterfronten und weitläufigen Balkonen: offen, hell und mit Blick in die gepflegten Gartenanlagen. Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht es zum Rückzugsort mit urbanem Anschluss. Eine thermische Solaranlage unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung.
Dortmund-Berghofen · Baubeginn 2021 · Fertigstellung 2023
Elegante Wohnhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer modernen Tiefgarage. Eine thermische Solaranlage auf den Dächern unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung.
Dortmund-Kirchhörde · Realisierung 2017
Stadtvillen in Kirchhörde.
Dortmund-Eichlinghofen · Planung 2014 · Realisierung 2015
Kleine Apartments für Studierende sind knapp – kurze Wege zwischen Universität und Wohnung sind wichtig. Dieses Haus im KfW-70-Effizienzhausstandard liegt nahe der Universität, mit guter Anbindung an H-Bahn und Bus und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine thermische Solaranlage unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung.
Dortmund-Kirchhörde · Realisierung 2016
Moderne, kubische Bauform mit Flachdach im Geist des Bauhauses: klare, rechteckige Volumen ohne dekorative Elemente. Der Kontrast aus weißem Putz und dunkel eingefassten Fenstern und Garagentoren sorgt für Eleganz, Lisenen und ein leicht hervorgehobener Eingang gliedern die Fassade.
Dortmund-Berghofen · Realisierung 2019
Kubische Bauform mit Flachdach, weißer Putz mit dunklen Akzenten, eine rhythmisch gegliederte Fassade – zeitgenössisch und klar.
Dortmund-Phönixsee · Realisierung 2017
Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück am Südufer des Phönixsees entstand ein Zweifamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage. In enger Abstimmung mit den Bauherren entwickelten wir einen einfach strukturierten, funktionalen Grundriss. Die puristische Formensprache zeigt zurückhaltend nur die Gebäudekonturen. Angestrebt: KfW-Effizienzhausstandard, mit Solarthermie auf dem Dach.
Dortmund-Kirchhörde · Realisierung 2014
Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück entstanden Wohnhäuser mit je fünf Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage. Weiße Putzfassade, dunkle Fensterrahmen und filigrane Geländer; große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Formale Reduktion, wenige Materialien, harmonische Proportionen – so entsprach es der Entwurfsphilosophie von Architekt und Bauherren.
Umgesetzt wurde der KfW-70-Effizienzhausstandard: Eine thermische Solaranlage unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung, Hauptenergieträger ist eine Gas-Brennwertanlage.
Dortmund-Kirchhörde · Planung 2013 · Realisierung 2014
Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen und Tiefgarage in zentraler Lage. Hochwertige Stein- und Parkettböden, aufwendig gestaltete Bäder, sonnige Terrassen und Balkone mit Blick ins Grün. Vom Dachgeschoss reicht der Blick bis in die Dortmunder Innenstadt – zum Florianturm, zum Westfalenstadion und zum alten Hoesch-Gelände.
Dortmund-Berghofen
Ziel war der KfW-Effizienzhausstandard auf Neubauniveau. Zuerst wurde das Gebäude eingehend analysiert: Ein Energieberaterbericht zeigte den Ist-Zustand der Gebäudehülle und die Wirtschaftlichkeit verschiedener Sanierungsvarianten. Mit Thermografie wurden Wärmebrücken sichtbar gemacht, etwa an den Balkonen, und flossen in die Kostenschätzung ein.
Nach der Entscheidung für ein Maßnahmenpaket folgte die Ausführungs- und Detailplanung – Anschlussdetails werden schon zur Ausschreibung festgelegt, das vermeidet Rückfragen und Missverständnisse. Die Leistungsbeschreibungen gingen an drei bis fünf Bieter, die Angebote wurden mit der Gewerkeschätzung verglichen. Vor Ort koordinierte ein Bauzeitenplan die Gewerke.
Witten-Annen
Fassadensanierung mit KfW-Einzelmaßnahmen zur Umsetzung von Energiesparmaßnahmen.
Dortmund-Innenstadt
Ziel war eine energetisch bessere Fassade und eine höhere optische Qualität. Ein Sanierungskonzept bildete den Ist-Zustand ab und verglich Varianten nach Wirtschaftlichkeit. Ein Teil der Bestandsbalkone musste wegen Einsturzgefahr und zur Minderung der Wärmebrücken entfernt werden.
Saniert wurde die gesamte Hofseite einschließlich der Holzfenster. Das Ergebnis ist nicht nur optisch: Das Raumklima hat sich so verbessert, dass die Nutzer das Gebäude als deutlich behaglicher empfinden.
Aktuell auf der Baustelle
Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnhaus mit neun eleganten Mietwohnungen und rund 850 m² Wohnfläche. Gerade wird der Dachstuhl gesetzt.
Zwei Wohnhäuser mit fünf und sieben Eigentumswohnungen auf ca. 2.000 m², rund 1.200 m² Wohnfläche. Ende 2025 wurden Fassade und Dach fertig, der Estrich liegt – der Innenausbau läuft über den Winter.
Ein Wohnhaus mit acht eleganten Eigentumswohnungen auf ca. 1.500 m², rund 900 m² Wohnfläche.
Neubauprojekt mit rund 280 m² Wohnfläche – die Klinkerfassade wächst.